Procura se estende também a alunos de escolas e cursinhos pré-vestibulares, além de universitários
Com a volta das aulas presenciais nas escolas e universidades de Mato Grosso do Sul, um mercado antes com dificuldades volta a se aquecer. Os imóveis universitários passaram por dois anos de penúria devido à pandemia da Covid-19.
Muitos estudantes vêm do interior do estado ou de outras localidades estudar em Campo Grande, assim os apartamentos e casas nas regiões universitárias tornam-se alvo de intensa procura nos primeiros meses de cada ano.
Segundo a corretora de imóveis Roseley Ramos, quando começaram as primeiras notícias sobre a volta às aulas ela já sentiu que a procura aumentou. “Havia apartamentos fechados e então voltaram ao mercado, tanto para venda ou locação”, conta.
Ela foi quem auxiliou o estudante de engenharia civil da UFMS Fabio Martins a retornar a Campo Grande. Morador de Hortolândia, interior de São Paulo, o jovem entregou o apartamento em que morava em outubro de 2020. “Consegui segurar até essa data porque achei que as aulas retornariam rápido, mas não voltaram”, narra.
Fábio se mostrou assustado com o preço no retorno à cidade. “Vi no mesmo apartamento em que eu morava o aluguel sair de R$ 1200 para R$ 1800”.
Marcos Augusto Netto, presidente do Sindicato da Habitação (Secovi MS), revela que isso é comum nesta época do ano, apesar de o sindicato não ter feito nenhuma pesquisa, o sentimento dele é que a procura segue aquecida nestes primeiros meses. .
Ele relata ser comum esse aumento tendo em vista o passado recente do setor. “Como em 2020 e 2021 seguimos com muitas restrições, vários estudantes entregam os imóveis para voltar para suas cidades. Agora com a queda das restrições a procura pode aumentar ainda mais”.
Eli Rodrigues, presidente do conselho regional de corretores de Imóveis (CRECI-MS), afirma que esses clientes vindos de outros estados e municípios são a porta de entrada ao mercado imobiliário do estado e podem se tornar futuros compradores. “ Quando já se familiarizarem com a cidade, eles escolhem a região ou bairros de melhor retorno do investimento, sem esquecer a finalidade que é a locomoção mais fácil para as faculdades, ou escolas que os filhos estão frequentando”.
Fábio Martins pode ser um desses novos clientes. “Eu ficaria aqui dependendo das oportunidades, mas quero também fazer um mestrado”, pondera.
O presidente do Creci-MS revela que a procura se estende também alunos de a escolas e cursinhos pré vestibulares além das faculdades. “Muitos alunos acabam vindo do interior do Estado para cá para estudarem.”
Via Correio do Estado MS
